Immobilienberatung für Italien-Liebhaber
Dein Haus in Italien –
sicher kaufen, statt nur davon zu träumen!
Du willst deinen Traum leben?
Dich nicht dich mit Formularen, Unsicherheiten und fremden Abläufen herumschlagen?
Wir begleiten dich Schritt für Schritt –von der Suche nach deiner Immobilie bis zum Ankommen in deinem neuen Zuhause.
Für alle, die Italien lieben – und endlich dort wohnen wollen
Du hast schon lange den Wunsch, ein Haus in Italien zu kaufen – aber keine Lust, dich durch Gesetze, Übersetzungen und Maklerangebote zu kämpfen. Du willst wissen, woran du bist, und jemanden an deiner Seitehaben, der beide Welten versteht: das deutsche Sicherheitsbedürfnis und die italienische Leichtigkeit.
Wenn der Kauf einer Immobilie plötzlich zum Albtraum wird …
Ein Verkäufer, der gar keiner war
Sabine und Markus wollten ein Rustico in Ligurien kaufen –das Traumhaus schien zum Greifen nah. Doch unsere Prüfung zeigte: Der angebliche Eigentümer stand gar nicht im Grundbuch. Durch unseren Check blieben ihnen Ärger, Geldverlust und eine große Enttäuschung erspart.
Sprachbarriere mit Folgen
Nora vertraute zunächst auf ein Übersetzungsprogramm. Doch als es um rechtliche Feinheiten im Kaufvertrag ging, kam sie nicht weiter. Mit unserer Begleitung wusste sie genau, was sie unterschreibt –auf Italienisch und Deutsch.
Das vermeintliche Schnäppchen
Peter hatte ein Haus am Meer gefunden –günstig, charmant, scheinbar perfekt. Doch es fehlten wichtige Genehmigungen, die Sanierungskosten wären explodiert. Heute wohnt er dank unserer Begleitung in einem legal sanierten Haus mit Meerblick –und ohne böse Überraschungen.
Italien ist ein Traum,
der einen das ganze Leben lang immer wiederkehren lässt .
Anna Achmatowa (1889-1966) – sowjetisch-russische Dichterin
So wird aus deinem Immobilientraum in Italien ein sicheres Projekt
Wir finden dein Traumobjekt
Ob See, Berg oder Stadt – wir suchen gezielt nach Immobilien, die zu dir und deinem Budget passen
Wir begleiten den Kaufprozess
Vom Vorvertrag bis zur Unterschrift beim Notar – wir prüfen, übersetzen und klären alles Wichtige für deinen Kauf
Wir helfen dir in Italien anzukommen
Nach dem Kauf unter-stützen wir dich beim Einleben –mit Tipps, Kontakten und Erfahr-ungenaus erster Hand
Eine Immobilie selbst kaufen oder entspannt mit ItalViva Casa?
Wenn du es selbst machst …
- Du verlierst leicht den Überblick über Abläufe, Dokumente und Fristen
- Du vertraust auf ungeprüfte Einträge in Foren, unbekannte Makler und hoffst auf dein Glück …
- Du verlierst Stunden beim Scrollen ohne Ergebnis
- Du kämpfst mit Sprachbarrieren und rechtlichen Unsicherheiten
- Du triffst Entscheidungen allein und hoffst, dass sie richtig sind Du bist nach dem Kauf auf dich gestellt.
Wenn du es mit ItalViva Casa machst …
- Du weißt genau, was als nächstes kommt –transparent und strukturiert
- Du profitierst von geprüften Partnern und klaren Prozessen
- Du hast eine konkrete Auswahl an Immobilien nach deinen Kriterien
- Wir übersetzen, prüfen und begleiten –juristisch fundiert, sprachlich präzise
- Du entscheidest mit Sicherheit –auf Basis von Erfahrung und Fakten.
- Wir bleiben an deiner Seite, bis du wirklich angekommen bist.
So unterstützen wir dich beim Immobilienkauf
– wähle das passende Paket für dich aus
Online-Kurs
Dein Italienkompass selbstbestimmt
Du möchtest dir Klarheit über Regionen, Kosten, Immobilienarten & die Abläufe vom Kaufprozess verschaffen bevor du richtig loslegst
5-Stunden-Pakete
Punktuelle Begleitung – flexibel einsetzbar
Du brauchst jemanden, der mitdenkt und willst gezielte Unterstützung dort, wo es gerade brennt – oder wo du nicht weiterkommst
Komplettbegleitung
Von der Suche zum Einleben
Du willst alles aus einer Hand? Wir übernehmen den gesamten Prozess – von der Immobiliensuche über Verträge bis zur Schlüsselübergabe
In kürzerer Zeit zu deinem Zuhause in Italien
Was am Anfang kompliziert wirkt, wird mit der richtigen Begleitung einfach.Du triffst Entscheidungen mit Klarheit, fühlst dich sicher im Prozess und kannst dich auf das Wesentliche konzentrieren: dein neues Leben in Italien.
Fragen, die uns oft gestellt werden
– und unsere Antworten darauf
Wie läuft die Zusammenarbeit mit ItalViva Casa genau ab?
Wir starten mit einem unverbindlichen Kennenlerngespräch. Danach bekommst du ein individuelles Angebot und wir begleiten dich Schritt für Schritt –von der Idee bis zum Notar.
Was kostet eure Begleitung – und wie setzt sich der Preis zusammen?
Du bekommst immer ein transparentes Angebot. Keine versteckten Kosten, keine Provisionen.
Kann ich euch auch beauftragen, wenn ich schon ein Objekt gefunden habe?
Selbstverständlich. Wir haben viele Kunden, die genau dann zu uns kommen. Wir prüfen Unterlagen, klären Fragen und sorgen für rechtliche Sicherheit.
Begleitet ihr mich auch vor Ort in Italien?
Wenn du möchtest, ja. Wir sind regelmäßig in Italien und begleiten dich auf Wunsch zu Terminen.
Wie weiß ich, ob ihr zu mir passt?
Das klären wir im Kennenlerngespräch. Wir sagen auch ehrlich, wenn dein Projekt nicht zu uns passt.
Was unterscheidet euch von einem klassischen Immobilienmakler?
Wir verkaufen keine Häuser – wir begleiten Käufer. Du entscheidest, wir sichern ab.
Das sagen unser Kunden
Vielen Dank, liebe Gitta, für diese unglaublich tolle Begleitung beim Hauskauf in Italien! Ich kann gar nicht genug Gutes über Deine Unterstützung dabei sagen: Du hast schon von Anfang an dafür gesorgt, dass alle Schritte klar waren und jeder immer wusste, was als nächstes zu tun ist. Du hast genau die richtige Anwältin und Notarin vermittelt, so dass ich wusste, dass ich auch hier in guten Händen bin. Und vor allen Dingen hast Du auch die Kommunikation zwischen mir und der Verkäuferin auf professionelle und immer einfühlsame Art begleitet, so dass sich auch hier alles immer gut geklärt hat.
Vielen Dank, liebe Gitta, für diese unglaublich tolle Begleitung beim Hauskauf in Italien! Ich kann gar nicht genug Gutes über Deine Unterstützung dabei sagen: Du hast schon von Anfang an dafür gesorgt, dass alle Schritte klar waren und jeder immer wusste, was als nächstes zu tun ist. Du hast genau die richtige Anwältin und Notarin vermittelt, so dass ich wusste, dass ich auch hier in guten Händen bin. Und vor allen Dingen hast Du auch die Kommunikation zwischen mir und der Verkäuferin auf professionelle und immer einfühlsame Art begleitet, so dass sich auch hier alles immer gut geklärt hat.
Cara Gitta
Die Tatsache, dass wir uns jetzt verabschieden, fühlt sich plötzlich und seltsam an, unser Kontakt und die Zusammenarbeit waren für mich etwas ganz Besonderes und ich schätze mich sehr glücklich darüber. Nie im Leben hätte ich gedacht, dass ich mit diesem Haus auch ein vollkommen neues Lebensgefühl bekomme – an diese überschwängliche Freude muss ich mich erst einmal gewöhnen ; )
Auf der Suche nach einer Unterstützung für unseren geplanten Hauskauf in Italien sind wir auf Gitta gestoßen. Nach dem Besuch eines Infoabends haben wir direkt den Online Kurs „Fai da te“ durchgearbeitet und konnten darin viele relevante Informationen erhalten, auf die wir so nie gekommen wären. In einem persönlichen Kennenlerngespräch hat sich unser erstes Bauchgefühl mehr als bestätigt: Mit ihrer sympathischen, authentischen und professionellen Art fühlen wir uns absolut in den besten Händen für die weiteren Schritte, die wir definitiv gemeinsam mit Gitta gehen wollen. Wir freuen uns!
Willst du weiter träumen
– oder endlich den Schlüssel zu deinem neuen Zuhause in der Hand halten?
Buche dein kostenfreies Kennenlerngespräch und finde heraus, wie dein Hauskauf in Italien sicher gelingt.
